Die Heiligenhauser Bau- und Immobiliengesellschaft (HBIG) startet am Montag, 2. Februar, mit dem Abbruch der Kornsiloanlage an der Westfalenstraße. Auf dem rund 2.500 Quadratmeter großen Areal entsteht damit Raum für eine neue städtebauliche Entwicklung: Geplant ist ein Neubau mit Gastronomie im Erdgeschoss, Praxis- oder Büroflächen in den Obergeschossen sowie einer Eventlocation in der obersten Etage.
Der Rückbau des Bestandsgebäudes erfolgt in drei Schritten. Zunächst werden die beiden 18 Meter hohen Kornspeichersilos aus den 1970er-Jahren, die vollständig aus Metall bestehen, inklusive ihrer Fundamente abgerissen. Anschließend folgt der Rückbau des Anbaus, bevor zuletzt der 22 Meter hohe Turm aus den 1960er-Jahren mithilfe eines Longfrontbaggers niedergelegt wird. Nach aktuellem Stand werden weder der Straßenverkehr auf der Westfalenstraße noch der Radverkehr auf dem Panoramaradweg durch die Arbeiten beeinträchtigt. „Die Bauzeit für den vollständigen Rückbau beträgt voraussichtlich acht bis zehn Wochen“, erläutert Architektin Ina Weis. Die Gesamtkosten belaufen sich auf rund 90.000 Euro brutto. Im Vorfeld wurden eine Schadstoffuntersuchung sowie ein detailliertes Abbruchkonzept erstellt. Der aufwendigste Vorbereitungsschritt war die fachgerechte Beseitigung von rund einer halben Tonne Taubenkot.
Das Gelände ist Ende vergangenen Jahres von der Stadt in den Besitz der HBIG übergegangen. Für die Zeit bis zum Neubau möchte man die Fläche sinnvoll nutzen. „Wir wollen hier keine Brachfläche entstehen lassen und können uns auf der dann ebenen Fläche sehr gut einen Stadtstrand vorstellen“, erklärt Bürgermeister und HBIG-Geschäftsführer Björn Kerkmann. Entsprechende Gespräche mit Gastronomen laufen bereits. Zeitgleich intensivieren sich gerade die Planungen für den Neubau, der nach aktuellen Planungen 2028 eröffnet werden soll. Das städtische Architektinnen-Team Dhana Frohberg und Ina Weis erarbeitet die Planungen dazu im Auftrag für die HBIG. Zeitgleich werden derzeit bereits diverse Angebote eingeholt. In ersten Planungen soll die Optik der Kornsilos dann noch einmal aufgegriffen werden. „Im Erdgeschoss sind wir in sehr guten Gesprächen mit einer namhaften Brauerei, die großes Interesse an dem Standort hat“, so der HBIG-Geschäftsführer. Für die drei oberen Etagen stehen Arztpraxen ganz oben auf der Wunschliste, auch Büroflächen sind denkbar. „Gerade für die besonderen Anforderungen von Arztpraxen sind wir in einem Neubau sehr flexibel“, betont Björn Kerkmann. Im Staffelgeschoss soll eine Eventlocation Platz finden. Wohnraum ist hier nicht möglich.
Interessierte können sich an die Wirtschaftsförderung der Stadt Heiligenhaus wenden. Ansprechpartner ist Henry Kreilmann, erreichbar unter 02056 / 13-107 oder per E-Mail an h.kreilmann@heiligenhaus.de