Stadt- und Bodenentwicklungsgesellschaft

Die Stadt- und Bodenentwicklungsgesellschaft Heiligenhaus mbH wurde vor mehr als 10 Jahren als hunderprozentiges Tochterunternehmen der Stadt Heiligenhaus gegründet. Zielsetzung der Gesellschaft ist es, im engen Schulterschluss mit der Stadt Heiligenhaus die städtebaulichen Entwicklungen und Zielsetzungen vor Ort voranzutreiben. Hierzu identifiziert die Gesellschaft entsprechend geeignete Gewerbe- und Wohnbaugrundstücke, kauft diese an und vermarktet sie nach entsprechender bauplanungsrechtlicher Entwicklung.

Besonders hervorzuheben ist an dieser Stelle die besonders erfolgreiche Entwicklung der Wohnbauprojekte grünSelbeck und PanoramaGarten, mit denen insgesamt mehr als 200 individuelle Wohnbaugrundstücke zur Bebauung mit hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern umgesetzt werden konnten. Die Stadt- und Bodenentwicklungsgesellschaft Heiligenhaus mbH hat sich hier ihren Ruf als exzellenter und verlässlicher Partner überregional erworben.

Mit dem Gewerbeflächenprojekt Innovationspark Heiligenhaus steht die Gesellschaft nunmehr vor der Umsetzung ihres größten und bedeutsamsten Projekts. Die Entwicklung der projektierten, rund 28 ha Netto-Gewerbefläche erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Aufgrund unterschiedlicher Geschwindigkeiten in der Schaffung des Baurechts wurde zunächst die Bauleitplanung für zwei der drei Bauabschnitte nördlich der A44-Trasse angegangen (Bebauungsplan Nr. 57, Bebauungsplan Nr. 58, Flächennutzungsplan). Der südlich der Autobahn gelegene Bauabschnitt konnten im Sommer 2018 ebenfalls durch die Regionalplanung für den Regierungsbezirk Düsseldorf gesichert werden und geht nunmehr in die Flächennutzungs- und konkrete Bebauungsplanung von kommunaler Seite .

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 Innovationspark Heiligenhaus

GrünSelbeck

Das Wohngebiet entstand am westlichen Rand des Stadtgebietes Heiligenhaus und weist eine nach Süden und Westen orientierte Hanglage mit weitreichenden Blickbeziehungen in den angrenzenden Naturraum auf. Das städtebauliche Konzept greift die topographischen Gegebenheiten mit einer sich nach Südwesten öffnenden Baustruktur und durch Freiflächen gegliederte Baufelder auf. Die innere Gliederung des Baugebietes ermöglichte die Entwicklung von Teilbereichen mit jeweils eigenem Charakter; so markieren verschiedene Baumarten die verschiedenen Straßenräume.
Ein besonderer Ort im Zentrum des neuen Wohngebietes ist der öffentliche Spielplatz, der die Weite der umgebenden Landschaft mit dem Thema „Nord- und Ostsee“ aufgreift. Spielelemente wie ein Leuchtturm, Schiffswrack, verschiedene Schatzkisten und Holzstege sind harmonisch in die topographisch bewegte Spielplatzfläche eingebettet.

PanoramaGarten

In Heiligenhaus, unmittelbar am PanoramaRadweg Niederbergbahn gelegen, ist inmitten einer beruhigenden Hügellandschaft und umgeben von grüner Natur ist mit dem PanoramaGarten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier aus individuellen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einem modernen Mehrfamilienhaus mit drei eleganten Eigentumswohnungen entstanden. Die allgegenwärtige Natur und der Panoramaradweg Niederbergbahn machen das Areal zu etwas Besonderem. Der 40 km lange Weg ist für Sportliebhaber ein Highlight, um die grüne Umgebung und all ihre Facetten zu erkunden.

Geschäftsführung SBEG

Michael Beck
Hauptstraße 157
42579 Heiligenhaus

Telefon: +49 (0) 20 56 / 13-100
Fax: +49 (0) 20 56 / 13-7100
E-Mail: M.Beck@heiligenhaus.de

Geschäftsführung SBEG

Andreas Sauerwein
Hauptstraße 157
42579 Heiligenhaus

Telefon: +49 (0) 20 56 / 13-291
Fax: +49 (0) 20 56 / 13-7291
E-Mail: A.Sauerwein@heiligenhaus.de

Prokurist SBEG

Günter Gutzeit
Hauptstraße 157
42579 Heiligenhaus

Telefon: +49 (0) 20 56 / 13-262
Fax: +49 (0) 20 56 / 13-7262
E-Mail: G.Gutzeit@heiligenhaus.de

Wohnbauflächenentwicklung SBEG

Christa Rosche
Hauptstraße 157
42579 Heiligenhaus

Telefon: +49 (0) 20 56 / 13-569
Fax: +49 (0) 20 56 / 13-7569
E-Mail: c.rosche@heiligenhaus.de

Flächenvermarktung SBEG

Rainer Schulte
Hauptstraße 157
42579 Heiligenhaus

Telefon: +49 (0) 20 56 / 13-109
Fax: +49 (0) 20 56 / 13-7109
E-Mail: R.Schulte@heiligenhaus.d